La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) advierte de que la actual confrontación política entre el Gobierno y algunas comunidades autónomas puede poner en riesgo la correcta ejecución de los 7.000 millones de euros contemplados en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado ayer, especialmente en un contexto en el que un 60 % de los fondos será aportado por el Estado y el 40 % restante por las comunidades autónomas, articulándose además su distribución mediante convenios específicos.
La patronal valora positivamente el nuevo Plan Estatal, al considerar que se trata de un proyecto “bueno y completo” que aborda tanto los retos de oferta como de demanda del mercado residencial. Sin embargo, insiste en la necesidad de reforzar la coordinación e interlocución entre administraciones para garantizar una ejecución ágil y eficaz de las políticas de vivienda en todo el país.
Incrementar la construcción de vivienda
CNC recuerda que ya en septiembre, tras conocer las líneas estratégicas del Plan, propuso la creación de un órgano de coordinación que integrase a los ministerios implicados en materia de vivienda, y que promoviera las buenas prácticas desarrolladas por distintos ayuntamientos para la reducción de plazos y trámites administrativos.
La patronal estima que el sector necesita incrementar la construcción de vivienda hasta alcanzar un mínimo de 220.000 unidades anuales, con el fin de aliviar las tensiones actuales del mercado y avanzar hacia un ritmo sostenido de unas 150.000 viviendas al año en el medio plazo.
No obstante, CNC advierte de que la insuficiente oferta de vivienda responde también a otros motivos, entre los que destacaría el bloqueo de la Ley del Suelo, cuya aprobación considera “urgente y estratégica” para lograr los objetivos de este Plan Estatal de Vivienda.
Mano de obra
Asimismo, la patronal señala la necesidad de abordar otros retos estructurales del sector, como la falta de mano de obra -actualmente se necesitan unos 700.000 nuevos trabajadores-, frente a la que la reciente regularización de inmigrantes podría resultar parte de la solución. O la ausencia de mecanismos de revisión de precios en la contratación pública que permitan responder a contextos de tensión inflacionista para aportar certidumbre a las empresas.
Según el presidente de CNC, Pedro Fernández Alén, “el nuevo Plan Estatal de Vivienda puede valorarse de manera positiva. Sin embargo, es fundamental superar la confrontación entre administraciones y avanzar en una coordinación real que permita trabajar de forma conjunta para facilitar el acceso a la vivienda, origen de la mayoría de los males que sufre hoy en día la economía española”.
