España ha acumulado un déficit de entre 515.000 y 765.000 viviendas construidas entre 2021 y 2024, lo que equivale a entre el 3 % y el 4 % del parque total, según un informe de Caixabank Research. Asimismo, de acuerdo con el último estudio del Foro Construyendo Juntos, organizado por Knauf, el aumento de los costes es identificado como el principal desafío para las constructoras por un 44 % de los encuestados.
La encuesta también revela que la burocracia y la escasez de talento son señalados como obstáculos clave, según las opiniones de 3.000 personas.
Aumento de costes, burocracia y falta de talento
En cifras, el aumento de los costes de materiales y mano de obra se destaca como el principal desafío, señalado por un 44 % de los encuestados. A esta preocupación le sigue, en segundo lugar, la excesiva burocracia y la complejidad regulatoria (mencionada por un 29 %), y, en tercer lugar, la falta de profesionales cualificados (20 %). Por el contrario, solo un 7 % de los participantes considera que el principal riesgo para el sector de la construcción es el hecho de que el número de personas interesadas en comprar una vivienda pueda reducirse en el futuro.
Una vez señaladas los problemas, es el momento de las soluciones. Incentivar la construcción de vivienda asequible es la principal prioridad para seis de cada diez encuestados. En segundo lugar, cerca del 30 % señalan la necesidad de “reducir los costes y agilizar los procesos” para poder acelerar los problemas de burocracia señalados anteriormente.
Además, la encuesta refleja una creciente sensibilidad hacia nuevos modelos constructivos. El 23 % de los españoles pide apostar más por la construcción sostenible, mientras que un 14 % aboga por un modelo de construcción circular e industrializada.
“La construcción industrializada y los sistemas de construcción en seco no solo nos permiten ser más eficientes y reducir plazos, sino que abren la puerta a un modelo de construcción más sostenible y circular, alineado con la clara demanda social de una vivienda asequible y respetuosa con el medio ambiente”
Pablo Maroto, director de Marketing y Técnico de Knauf España y Portugal.
