Analizamos el incremento del precio desde enero de 2021 hasta enero de 2025 por tipos de material de construcción.
Las consecuencias de la pandemia y la guerra de Ucrania, unidas a la reactivación económica de los últimos dos años y el reciente impulso de la construcción en España han generado un incremento de precios de los materiales de construcción que ha sido especialmente patente en el hormigón, el cemento y los sanitarios de cerámica.
Así, según los datos a enero de 2025, el hormigón es el material que ha experimentado un mayor crecimiento: un 43,64 % respecto a enero de 2021 y un 5,5 % más respecto a enero de 2024. Los datos corresponden al Índice de costes del sector de la construcción, proporcionados por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y publicados por CEPCO.
Los datos de ANEFHOP señalan que la producción de hormigón se contrajo ligeramente en el tercer trimestre de 2024; no obstante, la organización espera un 2025 en crecimiento.
Importantes incrementos de precio en el cemento y los sanitarios de cerámica
El siguiente material que más ha crecido es el cemento, en concreto el 42,36 % respecto a enero de 2021 y 0,7 % más respecto a enero de 2024. Con datos de febrero de 2025 proporcionados por Oficemen, el consumo de cemento en España experimentó un crecimiento del 8,6 %, alcanzando un total de 1.269.243 toneladas, lo que representa un aumento de aproximadamente 100.000 toneladas en comparación con el mismo mes de 2024.
En los dos primeros meses del año, el consumo acumulado llegó a 2.403.903 toneladas, superando en más de 200.000 toneladas los datos del año anterior, lo que equivale a un crecimiento del 9,4 %. Sin embargo, en el análisis de los datos acumulados de un año móvil, el crecimiento se moderó al 4,4%, con un total de 15.079.875 toneladas consumidas en los últimos doce meses.
El tercer material de mayor incremento del precio han sido los sanitarios de cerámica, 41,76 % más que en enero de 2021 y un 8,2 % por encima que en enero de 2024.
Índice de precios de materiales de construcción
| Posición | Material de construcción | Índice 2025 | Índice 2024 | Variación 2024-2025 (%) |
| 1 | HORMIGÓN | 143,64 | 136,14 | 5,5 |
| 2 | CEMENTO | 142,36 | 141,31 | 0,7 |
| 3 | SANITARIOS CERÁMICA | 141,76 | 131,05 | 8,2 |
| 4 | VIDRIO HUECO | 138,89 | 139,43 | -0,4 |
| 5 | CAL / YESO | 136,73 | 140,82 | -2,9 |
| 6 | RADIADORES Y CALDERAS | 136,67 | 136,67 | 0,0 |
| 7 | MORTERO | 133,22 | 131,83 | 1,1 |
| 8 | PREFAB. / TUBOS FIBROCEMENTO | 127,43 | 123,05 | 3,6 |
| 9 | ARIDOS | 126,82 | 121,65 | 4,2 |
| 10 | DERIVADOS YESO | 131,21 | 125,84 | 4,3 |
| 11 | ASFALTICOS / FIBRA DE VIDRIO | 123,29 | 125,41 | -1,7 |
| 12 | HERRAJES | 122,01 | 123,54 | -1,2 |
| 13 | CARPINTERÍA METÁLICA | 121,18 | 121,58 | -0,3 |
| 14 | CERÁMICA | 121,75 | 120,83 | 0,8 |
| 15 | EXPLOSIVOS | 120,20 | 111,44 | 7,9 |
| 16 | MADERA | 120,08 | 120,10 | 0,0 |
| 17 | ALUMBRADO | 114,12 | 110,97 | 2,8 |
| 18 | ASCENSORES | 118,98 | 114,16 | 4,2 |
| 19 | PIEDRA ORNAMENTAL | 116,67 | 115,19 | 1,3 |
| 20 | PINTURAS Y BARNICES | 115,88 | 116,12 | -0,2 |
| 21 | APARELLAJE ELÉCTRICO | 114,06 | 112,57 | 1,3 |
| 22 | MOBILIARIO COCINA Y BAÑO | 112,80 | 111,68 | 1,0 |
| 23 | CLIMATIZACIÓN | 113,84 | 111,34 | 2,2 |
| 24 | CAUCHO | 113,40 | 110,13 | 3,0 |
| 25 | VÁLVULAS Y GRIFERÍA | 113,11 | 112,16 | 0,8 |
| 26 | CABLES ELÉCTRICOS / FIBRA ÓPTICA | 112,80 | 107,80 | 4,6 |
| 27 | EXTINTORES | 111,56 | 110,55 | 0,9 |
| 28 | ALARMAS | 109,57 | 119,82 | -8,6 |
| 29 | TUBOS DE COBRE | 109,56 | 95,04 | 15,3 |
| 30 | TUBOS DE PLÁSTICO / SINTÉTICOS | 109,05 | 109,04 | 0,0 |
| 31 | ELECTROD. NO ELÉCTRICOS | 108,57 | 113,03 | -3,9 |
| 32 | ELECTRÓNICA | 105,05 | 104,11 | 0,9 |
| 33 | ANTENAS | 104,33 | 103,10 | 1,2 |
| 34 | ELECTROD. ELÉCTRICOS | 101,51 | 106,12 | -4,3 |
| 35 | ACERO | 100,95 | 107,36 | -6,0 |
| 36 | VIDRIO PLANO | 100,88 | 106,87 | -5,6 |
Fuente: CEPCO a partir del Índice de costes del sector de la construcción.
CNAE 2009. Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
Elaboración propia.
